Rotilio Immobilier SA - Maison individuelle située à Boudry

Située dans un quartier résidentiel calme de Boudry, à proximité de toutes les commodités, cette villa individuelle de 8 pièces, répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un couloir d’entrée menant à un vaste espace de vie entièrement ouvert, comprenant le séjour, la salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. La salle à manger, entièrement vitrée, bénéficie d’une belle luminosité, avec un accès direct à la terrasse et au jardin et dispose d’une cheminée avec insert

Ce niveau comprend également trois chambres à coucher, ainsi qu’une salle de douche avec WC.

À l’étage, la villa propose une grande chambre mansardée avec plusieurs armoires encastrées. Celle-ci bénéficie de sa propre salle de bains, équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC, idéale pour une suite parentale

Le sous-sol comprend deux pièces supplémentaires chauffées, pouvant être utilisées comme chambres à coucher, bureau, salle de soins ou salle de loisirs. Cet espace a une entrée indépendante depuis le jardin.

Dans le sous-sol, se trouve également une buanderie équipée d’une machine à laver et d’un sèche-linge. Une douche avec WC y a été aménagée. Une grande pièce non chauffée fait office de cave

À l’extérieur, la villa bénéficie d’un jardin privatif arborisé avec terrasse

Un garage avec porte automatique est situé à l'entrée, permettant le stationnement d'une voiture et l'entreposage de matériel. L'espace devant le garage permet en outre de parquer plusieurs véhicules

La situation est idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports publics, notamment d’un arrêt de tram, permettant de rejoindre facilement les communes environnantes et le centre de Neuchâtel

Afin d'optimiser l'organisation et le confort de la maison, elle a été équipée d'un aspirateur central et d'un dévaloir à linge à tous les niveaux

Dans une optique écologique et économique, la maison est chauffée par une pompe à chaleur air/eau et est équipée d'une borne de recharge et de panneaux photovoltaïques. Ces derniers permettent de limiter grandement les charges de chauffage et d'électricité

Le loyer mensuel se monte à Sfr 3'350.- par mois
Les charges d'eau et d'électricité chauffage sont individuelles
Les frais accessoires de Sfr 100.-/mois incluent l'entretien des aménagements extérieurs par un jardinier

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